《优雅小主妇的理财生活》第13节：经济基础决定上层建筑–我的投资经验谈(2)

《优雅小主妇的理财生活》第13节：经济基础决定上层建筑–我的投资经验谈(2)

如今，这条在一片农田上建立的新街已经变成了老街，只可惜后来这个镇的发展并不好，这条路没有预想的那样车水马龙、人声鼎沸，饶是这样，这栋房子目前的市值也在40万以上。这些年来，这栋房子的店面租金就赚了不少，再加上现在的市值，房子带来的利润相当可观。25000元，如果储蓄25年能有多少呢，我按4个点的利息计算，大概是7万。

存钱和投资房地产，高下立判。就这样，老爸老妈当年的一个无心之举，让我明白了买房远比存钱更能使财产增值，更让我明白”有梦想就有财富”的意义。

相比现在的80后，我还算是幸运的。2000年，我和宝哥（那时还是男朋友）赶上了最后一批福利买房。尽管当时我们只有短短三年工龄，只能享受到不大的面积，我也已经很满足了。至少有了自己的房子，吃喝拉撒全过程都可以在自己家了，不像小时候，吃饭要穿过一条走廊，上厕所要步行三分钟到公共厕所去。

于是，我们买了一套小户型。现在看起来，这套房子便宜得不可想象，可就是这样，我们还付不起全款，不过我一向对未来充满信心，毫不犹豫地向银行贷款，每月还款400元，对于我们两个人加起来每月2000元的工资来说，影响不大。交完首付后，没有一点儿存款了，但是生活却充满了希望。”饱暖思淫欲”用在这儿似乎不太妥，不过我就是在解决了基本的生活需求之后，才想到要让手中的钱继续增值。

2004年，有一次我无意中粗略算了算自家的账，乖乖，居然有6万元了。兴奋极了，晚上睡觉又算了一遍，偏偏又算错了，于是又拉上宝哥同我一起算。算了一晚不够，后面几天，晚晚都要算一遍，每每都要把宝哥从睡梦中叫起，宝哥终于明白了”葛朗台”究竟有多讨厌！

兴奋归兴奋，但6万元能干什么？当时，股市不景气，做生意没时间，地球人都知道房子还会升值，可我这6万元好像又买不起房。钱存在银行，不过就是纸而已，我很郁闷地想。有一天和老同学聊天，他在宁波、杭州工作过，对房价的敏感度高，他也劝我去买房。我说：”我才几万元，哪里买得起呢？”他笑道：”不可以贷款吗？不可以买小点儿的房子吗？”一句话点醒梦中人，他的话仿佛暗夜中的一束闪电，劈开了财富大门的一条缝，让我看到了里面闪着金光的宝物。于是，我开始关注报纸上的楼市广告，关注均价、面积、总价都少的楼盘信息。

南昌市内那时的房价约为2500～3000元每平米，地段好些的要到3500元以上了，我的那点儿钱只能考虑略微偏一点儿的地段。小户型的房子不多，但功夫不负有心人，刚好有一个楼盘全是小户型，还是带装修和家电的。正好过年放假，我赶紧拉上老公就去看房了。

当时还是冬天，售楼小姐只穿一件薄毛衫，光洁的脖子裸露在寒风中，搞得我总有一种想找找她的鸡皮疙瘩的欲望。售楼小姐轻摆杨柳腰，带着我们去看样板房，样板房和小姐一样靓丽，一室一厅，颇具特色的房型设计，色彩鲜亮的墙壁，宽大的落地窗，让我们站在20层楼上有种俯瞰众生的得意。

其实，这个楼盘外部环境有些杂乱，但样板房的作用和脸蛋的作用相似，大多数人只看到了美女的脸蛋，只有深入接触后才会注意到她的内在素质。对样板房的满意让我们忽略了其他情况，而售楼小姐不失时机地和我们轻言细语，分析买房的成本：首付才2万，送全套的家电和家具，20年贷款，仅800多元的月供，买下既可自住也可出租，出租的话，900元的月租不成问题，正好可以还清月供，相当于2万元买下一套房子，那可是相当实惠。同时，售楼小姐还玩起了心理战术，告诉我们，这个小区已经卖完几百套了，仅剩下十几套了，要买一定要抓紧。

买房这么大的事儿，当然不能说买就买，我说还得回去商量商量，便撇下售楼小姐回去了。回到家，宝哥除了对售楼小姐的美色印象深刻外，没有什么太多意见。考虑到如果买下房子即使没有人租，我们的家庭收入支付月供也没什么问题，手头上的钱付首付绰绰有余，我们还是决定买一套。第二次去了，还是这位小姐，看我们气定神闲的样子，料定是来下单的，自然笑得开了花。我以为买房和买菜一样能讨价还价，不想小姐斜斜地瞥了我一眼，嘴角微微向下弯了个弧度，于是，我就像刘姥姥进大观园一样不敢再问了。