《优雅小主妇的理财生活》第14节：经济基础决定上层建筑–我的投资经验谈(3)

《优雅小主妇的理财生活》第14节：经济基础决定上层建筑–我的投资经验谈(3)

最终，一切手续都办妥，连同首付花了近3万元。抱着合同回家，兴奋得合不拢嘴，俺也有两套房了，也算是地主了。

因为是准现房，回到家我就把房子挂在网上出租，租金900元。其实，我当时觉得这个租金太高了，比同地段的房子贵很多，而这个地段也有点儿偏，唯一的优势就是这套房子是那一块唯一的”酒店式公寓”。把房子挂到网上之后，就开始忐忑不安地盼着租户出现，几天之后就有人要看房，而且还不止一个人。

4月份，房屋刚刚装修完，一个小公司的老板就把这房子租了下来，900元月租。

2月份签合同，4月份交房，4月份出租，6月份开始还银行贷款，一切顺利，我没有一点儿还贷款的压力。想着手里还剩3万元钱，我又蠢蠢欲动，想再买一套这个小区的房子。这个想法一说出口就被宝哥严厉否决，理由很简单，鸡蛋不能都放在一个篮子里。

仔细想想，继续买同一个小区的房子作为投资，风险确实有点儿大。买下这套房子之后我才知道，这房是旧房改造，包装成新房卖的，所以才要装修。而且买的时候过于匆忙，忽略了很多，使用率、小区环境等都比较差。但因为买的时机较好，还是比存钱在银行的收益好很多。对我这种懒惰的投资者来说，还算是一个很好的投资方式。

虽然继续在那个小区买房的想法被老公否决了，但我想继续把手上的钱投资出去。我继续东跑西颠看楼市，老公虽然还是以”鸡蛋不能都放在一个篮子里”的理由警告我，但他也没有一个更好的投资建议–那就还得听我的。

最终，我看中了一个楼盘，在城市新区，依然是一室一厅的小户型，毛坯房。这个新区是市政府正在大力发展的，就像白纸上绘图，道路宽敞，环境比老城区好了不止一个档次，市委、市政府都搬过来了，但生活配套并不是很完善，人气不旺。也正因为如此，房屋的价格比市中心便宜了很多。这些因素都告诉我，此时正是投资的好时期，我决定买。老公不太同意，不过存折他可没有随身带着，趁他加班的时候，我揣着存折杀向售楼处。

这天正是开盘第一天，围了一大堆人在看沙盘，几个帅小伙被人围得密密实实，原来是”售楼先生”。看样子，房地产真是朝阳产业，卖房的不是靓女就是俊男，而且都是神情倨傲，一副皇帝女儿不愁嫁的样子。当然，我对房子的兴趣远远超过帅哥，但那些售楼先生一看就知道我不是大客户，回答问题就有些敷衍了事。其实都是定好的格式条款，问了他们也是白问，尽管如此，不问点儿什么心里总觉得不踏实。

一套特价房让我有点儿心动，问了问细节，心里还是有点儿犹豫，毕竟是十多万的房子。正站在一旁踌躇，旁边一位也在关注这套房子的女人说：”我就要这套房了，怎么签合同？”她一说买，我就差点儿悔青了肠子，这一犹豫就被别人买走了。本来不一定非要在今天下单的，但情急之下，我要售楼先生给我推荐了另外一套房，价格比那套特价房略略高了些，50平米的建筑面积，不到13万元的总价。为了避免又让人抢走，我立刻就把2万元定金付了。

尽管能料到老公会严厉批评我的擅作主张，但还是兴奋地打电话告诉他我今天的”成就”，不用说，我的得意自然又引来他一番叽里呱啦的”教育”。虽然被他”教育”了一通，但我会用赢利的事实来证明他是错的，我是对的。而且，钱我已经付了，事实是无法改变了，擅作主张动用家里的全部存款，乖乖让他批评几句又何妨。

这次买房的时间是2004年5月，2005年12月交房，2006年1月就有人想出16万买下我这套房，2007年12月又有中介打电话问我25万卖不卖。2008年房价走势不好，但这套房子的地段逐渐转好，配套设施也越来越全，房价没有太大的跌幅，总价仍在25万左右。在这期间，这套房每年的租金收益都有1万多元。

在宝哥面前，我也扬眉吐气了。真理还是掌握在我这边，赚钱才是硬道理。